土地を探そう! 2 - 住宅設計・構造設計 - 専門家プロファイル

岡田一級建築士事務所 
大阪府
建築家
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土地を探そう! 2

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  1. 住宅・不動産
  2. 住宅設計・構造
  3. 住宅設計・構造設計
●家を建てよう!! ★土地の見つけ方
土地を見るポイントは、
1 敷地境界線がはっきりしているか
2 側溝形態がはっきりしているか
3 汚水桝・雑排水桝・雨水桝・給水引き込み・ガス引き込みがチラシ通りか
4 電柱・道路標識・ゴミ回収位置等建築に支障のある施設はないか
付近の環境として
1 近隣から日影の影響をどの程度受けるのか
2 風向きにより異臭を放つ施設はないか
3 週変化・日変化により騒音を出す施設はないか
4 買い物は便利か
5 学校施設との距離
6 交通手段の確保
7 公園等があるか等が挙げられます。
私もそうですが、通常の人はチラシの段階で買う意思を80%程度の確立で持っています。殆ど一目ぼれの状態です。現場に行くのは、自分の判断が間違っていないか、確認の為に行く様なものです。そのくらい目が肥えた状態になっていないと、高い買い物ですから、中々買えません。
 ぐずぐずしているうちに他の人に持っていかれます。当面不動産なんて買う気は無いと思っていても、いつかはマイホームと思うのなら、日頃から土地を見る眼を養う事です。

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岡田一級建築士事務所 

木造免震住宅を設計する建築家。

建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。地震に耐える家(耐震)より地震の力を逃す家(免震)が求められています。規格住宅では真似の出来ない、オリジナルな免震住宅をご提案します。全国からのご依頼に応じます。

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