- 中村 諭
- 住宅ローンソムリエ(R) 代表取締役
- 千葉県
- ファイナンシャルプランナー
対象:住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
【相談内容】
夫の実家の住宅ローンの見直しを希望します。
というのも、夫が若かりし頃、何もわからないままに「親子リレーローン」を組んだのですが、今は実家を出ていますし、もともとローンは義父が全て支払っています。
しかしながら、親も定年退職し、現役で働いていた頃と比べると、年金生活の今は、生活資金にそれ程ゆとりがある訳でもありません。この状態で、義父のローン返済が滞ってしまうと、夫に返済の請求が来ると思います。
もし、本当にそうなってしまうと思うと、心配で、心配でなりません。毎月の返済額を下げられないでしょうか?
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【相談前の住宅ローン内容】
・ローン残高:1190万円
・金利:2.475%(変動金利)
・残り期間:10年1ヶ月
・返済月額:11万1千円
・総返済予定額:1346万円(金利変動が無い場合)
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【相談後の住宅ローン内容】
・ローン残高:1260万円(借換え諸費用、コンサル手数料等を含む)
・金利:0.625%(変動金利)
・残り期間:35年0ヶ月
・返済月額:3万3千円
・総返済予定額:1403万円(金利変動が無い場合)
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【住宅ローン、借り換えの効果】
・最大の希望だった「返済月額の削減」が叶いました
・返済月額が、約7万8千円も下がりました
・これで年金暮らしの義父でも、問題なく返済が可能です
・返済期間は伸びましたが、総返済予定額は増えたものの50万円程度で済みました
・返済期間が延びたのですが、最終的には、生命保険等での残債完済は可能な額です
・金利も大幅に下がりました
・自己資金も1円も使うことなく済みました
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【お客様の声】
私共の依頼要件は、若干特殊であったかと思いますが、希望通りの結果となり、大変嬉しく思います。
私からの諸々の確認や要望に迅速にご対応いただき、助かりました。
直接金融機関と話し難い事や、細かい内容にも独自のノウハウやネットワークにより、質の高いサービスをご提供して頂けたと感じています。
結婚してから、ずっと気がかりだったことが解消でき、本当に安心しています。ありがとうございました。
(埼玉県在住のMさま、イニシャルでの掲載許可をありがとうございます。)
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http://www.shinkyo-jp.com/contact2/
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