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閲覧数順　2024年04月25日更新

「フラット35　事前審査」を含む検索結果一覧

151件が該当しました

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利用者からのQ＆A相談

住宅ローン審査について

夫がCICに異動があり、保有期限8月、9月に入り書類を取り寄せ削除されているのを確認済み。保有期限10月でAマーク（4年前）が一つ有ります。他一件消費者金融借入履歴がありますが、全て$で3年前に完済済みです。年収450万、勤続10年、クレジットカード持ってません。妻が連帯債務で年収250万。育児休業中です。借入4000万、頭金200万。9月に入り、地銀で事前審査をしましたが落ちました。只...

回答者: 大泉稔; 研究員

住宅ローンについて

住宅ローン事前審査で不承認になってしまいました。もう購入することはできないのでしょうか？主人が持病のため団信なしのフラット35で申し込みしました。私も合わせてのペアローンで事前審査をしたのですが、通りませんでした。主人年収340万勤続年数7年 cicはSか完了でした。車のローンが月2万、残額140万スマホの分割月2千円48回払いの残額6万4千円テレビ14回払い月1万2千円残額8万8千円です...

回答者: 大泉稔; 研究員

住宅ローン審査につきまして・・・

新築を建てるにあたって、土地も決まり、話が進んできています。ここ三年、うちは不要控除額が大きいため（？）非課税世帯です。主人の収入は約３２５００００円、正社員（２９歳）です。非課税だと知ったのはつい最近です。非課税世帯で、住宅ローン審査は大丈夫なんでしょうか？？こういうことに関して、無知なのでどうぞよろしくお願い致します。

回答者: 辻畑憲男; ファイナンシャルプランナー

住宅購入希望、病歴有りの為現金購

年内に再婚の予定で住宅購入を検討しています。現在はお互い賃貸に住んでおり、今後の同居の為に賃貸を探したのですが小型犬1匹を飼っている為、なかなか条件に合う所が見つからず、住宅購入を考え始めた所です。ただ購入について不安な点があります。それは婚約者が2年半前に癌を患い手術、去年の1月に再発し放射線治療をしています。現在は投薬等なし、半年に1度検診を受け、通常通り働いています。当初は1500万以下の中...

回答者: 辻畑憲男; ファイナンシャルプランナー

50歳での住宅ローンについて

初めまして！主人は47歳、私は32歳、子供が4歳と0歳です。主人の年収は400万、私はパートで100万ぐらいです。貯金は300万ぐらいですが、もう少し貯めて50歳ぐらいから75歳までの25年ローンの住宅ローンを、考えています。田舎で、土地はあり、1500万円ぐらいの借入を考えています。今後、子供が大きくなったら教育資金も増えることですし、住宅ローンは可能でしょうか？年齢のこともありますし、すぐに住宅ローンを組む方がいいでしょうか？

回答者: 渡辺行雄; ファイナンシャルプランナー

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専門家が投稿したコラム

中古マンション購入時の注意点

中古マンションは、『低層マンション』『高層マンション』『タワーマンション』『リノベーションマンション』『ヴィンテージマンション』など様々な呼び方をされていますが、低価格なマンションでも高価格なタワーマンションでも法律的には、『区分所有建物』という同じ分類となります。区分所有建物は、一つの建物を複数の所有者が共有する為、様々な規制や制限があります。ここでは、住宅情報誌や営業マンが教えてくれな...

執筆者
田中勲: 住宅Ｇメン

「フラット３５Ｓ」1％金利優遇が9月に終了

この度、住宅金融支援機構より【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）の１％金利優遇の適用期間を3ヵ月短縮して終了する旨の通知がありました。終了日やその後の対応につきましては、下記の通りとなっております。１．終了日　　【旧】平成23年（2011年）12月30日までのお申し込み分について適用　　【新】平成23年（2011年）9月30日までのお申し込み分について適用　　　　　（条件等変...

執筆者
新沢奈穂子: 宅地建物取引主任者

住宅ローンの審査って時間はどのくらいかかりますか？

銀行にもよりますが、都市銀行であれば、事前審査も本審査も、2日～1週間ほどで回答が来ることが多いです。フラット35やネット銀行の場合は、事前審査は2日程度で回答が来ますが、本審査は1～3週間程かかる事も少なくありません。また、ネット銀行などは、本審査のやり取りが郵送になる為、その分時間もかかります。混み具合によっても、審査期間に大きな影響が出てきます。

執筆者
徳本友一郎: 不動産コンサルタント

住宅ローンの審査期間はどのくらいかかりますか？

執筆者
徳本友一郎: 不動産コンサルタント

住宅ローンの事前審査とはどのようなものですか？

事前審査とは、ローンを借りようとしている人が、本当に借りれるのかどうかを打診するというイメージです。ですので、ある程度の物件が決まっていれば、契約前でも事前審査を行うことができます。また、事前内定が取れることによって、金利優遇等の条件もある程度わかりますので、銀行を選ぶ基準にもなります。ただし、銀行によって事前内定の信用度は大きく異なります。 ...

執筆者
徳本友一郎: 不動産コンサルタント

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「住宅ローン」に関するまとめ

住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。

「どんな住宅ローンを選べば良いのか？」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの？」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ？」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな？」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。

「フラット35」に関するまとめ

住宅ローンの選択肢の1つであるフラット35。特徴を知りたい！審査に通るの？などの声に専門家がアドバイス

住宅ローンの中でフラット35を検討する方は多いと思います。フラット35の特徴やメリット、デメリットをしっかり理解したうえで選択したいですよね？住宅ローンに強い専門家が書いたフラット35についてのコラムや、フラット35の審査に落ちてしまった方の質問、フラット35を検討中の人のお悩みなど、専門家プロファイルに寄せられたQ&Aをまとめました。フラット35の審査に上げる前に是非チェックしてみてください。

「マイナス金利」に関するまとめ

マイナス金利と住宅ローン金利って関係あるの？金利政策でわたしたちの生活はこう変わる

銀行に預けたお金がマイナスになって戻ってくる！？2016年2月16日に日本銀行はマイナス金利の政策を実施しました。この政策によってあなたの身の回りに起こる影響とは？メリット、デメリットをしっかり学んでおくことで計画的に対策を立てましょう。また、住宅ローンや教育ローンといった、ほかの金利にも影響があるか調べてみました。