「残債務」を含むコラム・事例
110件が該当しました
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FPが教えるDINKSの住宅購入術 保険のメンテナンス
FPが教える住宅購入マニュアル 保険のメンテナンスです。住宅購入の際には民間金融機関で住宅ローンを組む時は「団信」の加入を求められます。フラット35では団信加入は任意ですが、やはりローン返済期間中に一家の大黒柱に万が一の際には遺族の生活を守る為にも生活拠点を残しておく必要があります。 ※ 団体信用生命保険 住宅ローンは長期かつ多額の借入となります。返済期間中に死亡・高度障害になった場合、本人に代...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (ファイナンシャルプランナー)
FPが教えるDINKSの住宅購入術 保険のメンテナンス
FPが教える住宅購入マニュアル 保険のメンテナンスです。住宅購入の際には民間金融機関で住宅ローンを組む時は「団信」の加入を求められます。フラット35では団信加入は任意ですが、やはりローン返済期間中に一家の大黒柱に万が一の際には遺族の生活を守る為にも生活拠点を残しておく必要があります。 ※ 団体信用生命保険 住宅ローンは長期かつ多額の借入となります。返済期間中に死亡・高度障害になった場合、本人に代...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (ファイナンシャルプランナー)
不動産の売買契約中に死亡した場合の相続税【相続税 節税対策】
不動産の売買契約中に死亡した場合の相続税【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今日の話題は、相続税法のどこにも定めのないケースの取扱い について、簡単に説明をさせていただきます。 相続税を計算するに当たって、相続税法など明文化されている 規定のどこを読んでも当てはまらないケースがあります。 今日の話題が、それに該当します。不動産の売買契約中に売主が ...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
不景気で住宅ローンが払えず、任意売却の選択が急増中
不況による収入減で住宅ローンの支払いが滞り、 自宅が競売にかけられるケースが増えている。 そうした中、競売を回避し、住宅を少しでも高く売って 残債務を減らそうと、不動産業者が仲介する 「任意売却」を選択する人が目立ってきた。 引っ越し代を捻出(ねんしゅつ)できるケースも多いが、 所有者の弱みにつけ込んで 手数料だけを先に取る悪質な業者もいるという。 ...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
任意整理の減額報酬はもらわない
消費者金融や信販会社を相手に任意整理を行うと、殆どの場合、当初の請求金額から減額される結果となります。 ここで、受任前の金額と和解後の金額との差額に対し5〜10%の『減額報酬』を取られている事務所が多いように思います。 ですが、殆どの場合、和解後の金額は法定利息に引き直した金額そのままであり、交渉して勝ち取ったものではなく、 言わば初めから法律上減額されていた金額です。 ...(続きを読む)
- 加藤 俊夫
- (司法書士)
建築確認は通っているのに審査が下りないのは何故?
記入例 表示例 借り換え相談ができる方 ・フラット35、銀行のチェックリストに適合しない物件 (テラスハウス・土地狭小戸建・店舗併用住宅・店舗・基準外接道物件 建ペイ率容積率オーバー物件・借地物件) ・店舗付住宅・投資用物件 ・担保不足の物件 あなたの所有している物件はどんなタイプですか? 金融機関の融資に適合しない物件 「工務店の着工の...(続きを読む)
- 涌井啓勝
- (不動産コンサルタント)
他の借り入れがあると、借り換えの審査が通らない?
借り換え相談ができる方 ・勤続年数の短い方 ・独立間もない自営業者 ・表面収入の少ない自営業者・赤字決算の代表者 ・永住権の無い外国籍の方 ・住宅ローンの支払額が多く困っている方 ・共有名義から単独名義に変更したい方 金融機関への対応は? 自営業者への対応 自営業者の方は事業資金は銀行から貸してくれるのに住宅ローンの相談をしたら断...(続きを読む)
- 涌井啓勝
- (不動産コンサルタント)
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