住宅を買われる際にはお客様は殆ど新築を好まれます。分からないでも無いのですが、ちょっと賢く立ち回ると経済的にだいぶ楽に住宅ローンの返済を減らす、もしくは他の収入で返済をまかなう事ができます。よくよく考えてみると例え新築の家を買っても新築が新築であるのはほんの数年です。 数年経って来るとそこら中汚れが目立ってきたりして来ます。考えようによってはそのほんの数年の新築である期間の為に多くの人は数千万...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

（写真は北アルプス爺が岳山頂付近からの富士山と北アルプスの紅葉10月12日） 以前も自分年金の構築に不動産投資が適していると書きましたが、再度考え方を補足します。[自分年金]とは公的年金を補完する退職後の収入源を意味します。ある人は60才で、またある人は65才で定年退職をされますが、現在の年金制度はその金額面でも支給年齢の点からも十分ではないと指摘されております。特に国民年金のみの自営業...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

日本の高齢化は予測以上に進んでいます。 ２０１４年には６５才以上の「老齢人口」が全人口の２５％を超えることが予測されています。 国民の４人に１人が６５才以上という社会に突入です。 逆に、「生産年齢人口」と呼ばれる１５才〜６５才の人の割合は低下しています。 「老齢人口」と「生産年齢人口」の予測から、今後の「社会保障制度」の状況が分かります。 １９９５年には５...（続きを読む）

山本 俊成

（ファイナンシャルプランナー）