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住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/13 19:02

主人40歳子供一人三人家族です。
そろそろ年齢的にも住宅購入を考えてますが、実は主人が
若いといっても20代後半ですが借金があり債務整理を
しました。整理後の返済も延滞せず3年にて返済終了しそれから5年たちます。ローンの事も考え、先に個人情報を取り寄せ
ました、そこのは事故記載はなかったのですが、その場合は
住宅ローンの審査大丈夫でしょうか?

ぽえさん ( 滋賀県 / 男性 / 40歳 )

回答:1件

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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債務整理の履歴と住宅ローンの可否について

2010/02/14 12:49 詳細リンク

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

住宅ローン等の借入の際に金融機関が参照する個人信用情報機関は、
下記の3機関(いくつか統合がありました)です。

・全国銀行個人信用情報センター
http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html
・株式会社シー・アイ・シー
http://www.cic.co.jp/
・株式会社日本信用情報機構
http://www.jicc.co.jp/whats/index.html

上記3機関で、個人信用情報(個信)を取り寄せて、
債務整理の履歴がなければ問題はありません。
住宅ローンの審査は通ると思います。

ただし、債務整理をした金融機関には、
独自の過去履歴情報が残っているので
申込みをしても審査は通りません。

3機関での個信が大丈夫であれば、
過去の債務整理に関係のない金融機関で
住宅ローンの審査を出せば良いと思います。

個信に問題がなければ、通常の住宅ローン審査となるので、
勤務先、勤続年数、年収等の個人属性から、
借入金額・借入期間等を判断されます。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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