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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
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気に入った土地が見つかり、購入を考えていますが、
うちを建てると予算オーバーです。
そこで、不動産屋から紹介を受けたビルダーに見積もりを
依頼したところ、
土地５６坪、延べ床面積３９坪の家で
本体価格１８００万円の見積もりがきました。
そこから値引きがあり、１６００万円になりました。
そこで、もう少し値引きをお願いしたら、
面積を４坪減らされました。
面積を減らす前に、他に見直すべきところがあったら教えてください。
それから、この本体価格、値引率は妥当でしょうか？
値引きが百万単位なのにびっくりしてしまい、
他の業者の見積もりを取っていません。
他にも見積もりをお願いしたほうがいいでしょうか？
みつばわさん （ 兵庫県 / 女性 / 36歳 ）
回答：1件
専門家
住宅の見積もり
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、建物の見積もりは値引きの額ではなく、その建物に使われている仕様設備を確認して金額の妥当性を見極めることです。
確かに1割の値引きは魅力的ですが、予算合わせに坪数を減らしたりするのも、業者としては値引きはこれ以上できないので、やむを得ない手段なのかも知れません。
住宅は、建てたあとに色々とあの時こうすればよかったと思うことが多くあります。
そうならないためにも、ご自身の必要性の高いものを優先して採用することをお勧めします。
また、今の建物の見積もりが妥当かどうかは、他社の見積もりをいくつか取って比較すべきでしょう。
間取りにしても、ほかのアイデアがあるかもしれませんので、1社のみでは判断されるべきではないかと思います。
尚、私共では、こうした注文住宅の購入サポートを行っておりますので、宜しければ個別にご相談下さい。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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評価・お礼
みつばわさん
早速ありがとうございました。
今だけではなく、これから住み続ける覚悟がいりますね。後悔は嫌なので、もっと積極的に動いてみます。
回答専門家
- 寺岡 孝
- （東京都 / お金と住まいの専門家）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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