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新築マンションの一部リフォームについて

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2007/04/09 15:16

2年前に新築マンションを購入しましたが、リビングを広くする為にベッドルームをひとつつぶしてL&Dにしてもらいました。結果、ダイニングとキッチンの間に設置されるはずの収納スペースを増築してもらえず収納不足に困っています。大企業に依頼すると何百万もするようなので小規模のリフォーム会社に依頼して部分リフォームしたいのですが、悪質会社が氾濫していてどこに依頼したらいいのかわかりません。きちんとした小規模リフォーム会社はどのように探したらよいのでしょうか。

Himeさん ( 東京都 / 女性 / 41歳 )

回答:4件

分かり安く丁寧に説明してくれる業者さんを。

2007/04/09 23:36 詳細リンク

はじめまして、大塚です。
小規模なリフォームの場合は地元の業者さんが
良いと思います。
ご要望をお話しして色々なご提案をしてくれたり、
しっかりお話をきいてくれる親切な業者さんが
いるはずです。
金額だけでは判断できませんが、
良さそうだなと思える業者さんに
見積もりをとって頂きましょう。
しっかり説明してもらえば大丈夫だと思います。

たくさんコミュニケーションをとってくれるような
親切な業者さんを探してみてください。

回答専門家

大塚 泰子
大塚 泰子
(東京都 / 建築家)
有限会社ノアノア空間工房 代表取締役
03-6434-7401
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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各務 謙司

各務 謙司
建築家

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地元の小規模なリフォーム会社の探し方

2007/04/09 18:45 詳細リンク

Himeさま、

マンションの小規模リフォームについての質問の件ですが、どうすればきちんとしたリフォーム会社を探せるのかというのは、中々難しい問題です。

Himeさまの場合、大きく手を広げ広域でリフォームを展開している会社より、''こじんまりと地元に根ざした活動をしている工務店''か、''家具屋''、或いは''リフォーム屋''が良さそうに思えます。地元で小規模にやっている業者は何よりも''評判''が命で、''お客様からの紹介''で仕事を繋いでいますから、あまりひどい対応はしないと考えられるからです。

ただ、こういった小規模な所は、インターネットや雑誌の広告は出していませんので、近所で''最近リフォームした人の話''を聞くか、近所を''散歩しながら探す''のが良いのではないでしょうか。

マンションであれば、既に幾つかのリフォーム業者さんが入っているかも知れません。''管理人さん''に聞いて、''作業態度''がよく、近隣からも''文句が出なかった''リフォーム屋さんがいなかったかを聞いて見るのも手かも知れません。

良さそうな所が見付かった場合、まずご自宅に呼ばず、お店か事務所に''こちらから出向いて''、''具体的な話をしないで''、話を聞いてみるのではないでしょうか?事前に連絡しないで行った場合、このような小規模のお店では誰も居ないかもしれないので、連絡先を控えて電話してから行った方が良いかも知れません。

''時間''も''労力''も掛かりますが、ご自分で探すのであれば、このような方法がよいかと思います。

カガミ建築計画 各務謙司


リフォーム会社の探し方

2007/04/10 00:02 詳細リンク

Hime 様

収納スペースの造作をご希望されているとのことですが、
どのようなものを収納されるご予定でしょうか?
広い壁面を利用しての収納スペース造作がよろしいかと存じますが、
収納するものの種類により、収納の奥行きがだいぶ左右されてまいります。
最近では、各建材メーカーでも壁面を利用したシステム収納を販売しておりますが、
やはり価格面で、かなりの額になってしまうのが難点です。

一例と致しまして、現在弊社ではマンションの全面リフォームを致しておりますが、
こちらの場合、お客様と収納するものの種別を部屋ごとに相談し、
メーカー製のシステム収納と、ウォークインクローゼットの造作を選択致しました。

今後、Hime様がリフォーム会社をお探しになる上で、
ある程度ご希望を固めた上で、各社に問合せをされた方がよろしいかと存じます。
漠然とした内容を投げかけて、プラン・価格を競わせるのも一つの方法ですが、
そこからあらためて絞り込むのもなかなか苦労するものです。

最近では、ネット上でもリフォーム会社を探せるサイトが増えております。
その中で、気になる会社があれば、まずは電話で様子を見てはいかがでしょうか?
電話対応の良し悪しも重要な基準です。
『電話ではわからない!』
『行って見てみなければ何とも言えない…』
など、必要にHime様宅へ直接訪問を迫る場合も要注意です。
電話でもアドバイスやご希望を伺うことは十分可能ですからね。

マンションのリフォームの場合、管理組合や、近隣の住民の方々への配慮も欠かせません。
単純にいいリフォームをすることだけではなく、
付随する事態まで気を回してくれる業者さんかどうかもよく見極めて下さい。

上記、簡単ではございましたが、参考にしていただければ幸いです。
Hime様のリフォームが成功することを心よりお祈り致しております。


じっくり探してください。

2007/04/16 20:35 詳細リンク

こんにちは。
伊藤裕子です。

設計をしていても、新築・リフォームの際、
適切な工務店を探すのは一苦労です。

お客様の知り合いの工務店が、安いどころかびっくりするほど高額だったり、
安いけど現場がだらしない会社だったり、
話の途中で電話を切られたり、
社長さんが本も出してる会社なのに、消費者センターによくクレームがあがっていたり・・・
地元の会社でも安心してお任せできないところは結構あるものです。
特に、設計者が監理で入ります、というと断ってくる会社がたまにありますが、調べると手抜き工事をしてるところが多いです。

そんな中で、いい会社だなと思うのは、
電話でも、会っても、丁寧に感じ良く対応してくれて、めんどくさがらずに話を聞いてくれるところ・
会社や現場がきれいなところ・
工事中の現場や完成したお宅に快く連れて行ってくれてお施主さんといい関係が作れているところ、です。
そういうところは、仕事もきちっとしているものです。

私達設計者も、
仲間から情報をもらったり、
会ってお話してみたり、
仕事を見せていただいたりして、
安心してお任せできる工務店を
一生懸命探します。

Himさんも、値段だけでなく、
これからもアフターをきちんとしてくれる
安心の工務店を、じっくり探してくださいね。

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