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入居後の設備(エアコン)変更は可能ですか?

住宅・不動産 住宅賃貸 2009/01/22 15:32

入居後のアパートの設備に関してお聞きしたいです。

既設のエアコンを大家さんに取り替えて頂きたいと思ってます。

可能なんでしょうか?


というのも、能力が全く合っていないエアコンが設置されているのです。

部屋はリビングと対面キッチン合わせて13畳弱の広さ。

リビングは約10畳&キッチンが3畳に対して

22クラス(6畳用)のエアコンが設置されています。

常にフル回転しなければ暖まらないので電気代は高いですし、暖まる速度も遅いです。


実費で取り替えようと思いましたが、

?永年居住する訳ではない。
?着脱に工事費がかかる。
?勿論エアコン本体の費用もかかる。

と、費用がかなり嵩みそうです。

交渉できるのでしょうか?

kumi7110さん ( 山梨県 / 女性 / 32歳 )

回答:1件

大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

- good

交渉次第ですが・・・

2009/01/26 15:26 詳細リンク
(5.0)

設備としてそのエアコン付きでその家賃、という契約を締結した以上、貸主に「エアコンを変えてください」はなかなか厳しいかと思います。
基本は実費で、うまくいって一部を貸主に負担してもらう程度かもしれません。
以上を前提に交渉してみてください。

評価・お礼

kumi7110さん

ありがとうございました。

回答を念頭に交渉してみようと思います。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
(東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
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