入居後の家賃交渉 - 住宅賃貸 - 専門家プロファイル

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入居後の家賃交渉

住宅・不動産 住宅賃貸 2013/08/31 01:38

今年の6月30日に入居しました。
新築のアパートです。

下見の時に全ての部屋(4つ)を見て、入居した部屋は7.6万で、隣(門部屋)が7.9だったんです。
間取りは全く同じで窓が1つ増えるか増えないかだったので、1番安いお部屋に決めました。

最近、ネットで今のアパートを見たら隣の部屋が7.2万まで下がっていました。

値下げにはその値段で誰かが越してくるまでは待った方が良いとネットで見たので様子を伺ってました。

そして、昨日入居してきたのを確認しました。

ネットには今でも7.2の値段で掲載されたままです。

この場合、入居したばかりですが家賃の交渉はできるんでしょうか?

交渉のタイミングは今した方がいいのでしょうか?




よろしくお願いいたします。

補足

2013/08/31 03:11

値下げを拒否された場合、すぐ退去すると伝えても無理でしょうか?

最近、賃貸よりマンション購入と家族で話が出ているので…

まーしゃさん ( 神奈川県 / 女性 / 30歳 )

回答:1件

賃貸借契約の変更

2013/09/01 17:09 詳細リンク

お問い合わせの内容は賃貸借契約の変更という内容になるかと思います。


その為、契約書に基づいてお考えになられたらよろしいかと思います。


恐らく、条件の変更等に関しても契約書に書かれているかと思いますが、ただ、他の部屋が安く賃貸されているという事だけではそれに該当しないと思います。


後は、契約書外の交渉の問題なのでそれに応じるか応じないかは大家の考え次第かと思います。トライするなら早目にされる事をお勧めします。


やっと満室になって直ぐに退去されるのを好まないかもしれませんので…受けてくれるかもしれません。

契約
変更
契約書

回答専門家

向井 啓和
向井 啓和
(東京都 / 不動産業)
みなとアセットマネジメント株式会社 
03-3442-2709
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