住宅ローンとカードローンについて

マネー住宅資金・住宅ローン 2008/10/02 12:41

現在、クレジットカードのローンが５００万あります。
このままではマズイと思い、支出面の見直しなど梃子入れを図ろうとしています。
一方で、マンション購入も検討しています。

本題ですが、クレジットカードローン分も含めて貸し出してくれるような住宅ローンはあるのでしょうか？

マンション購入など考えている場合かというご指摘は重々承知しています。
カードローンを梃入れしてからだと時間がかかりますし、住宅ローンならば金利面でも有利かと考え、非常識かとは思いましたが、質問させていただいています。

テックアイさん（大阪府 / 男性 / 27歳）

回答：2件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

住宅ローンとカードローンの件

2008/10/02 13:49 詳細リンク

: (3.0)

テックアイさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『本題ですが、クレジットカードローン分も含めて貸し出してくれるような住宅ローンはあるのでしょうか?』につきまして、住宅ローンの融資ではクレジットカードローン分も含めて延滞があったかどうかを審査する事になりますが、カードローン分も含めて融資をしてくれるような金融機関はないものと思われます、

テックアイさんの場合、まず、クレジットカードローンの完済が先決です。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄

評価・お礼

テックアイさん

予想通りではありますが、やはり、尤もな意見ですね。
ありがとうございました。

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山中三佐夫
ファイナンシャルプランナー

意義が異なる商品を住宅ローンに組み込んでの!

2008/10/02 19:56 詳細リンク

: (4.0)

テックアイ様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務に従事して参りました。その経験を生かし、実態に則したアドバイスを心掛けております。
今回、テックアイ様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)
1.先ず、住宅ローンとカードローンの意義につきまして、
・目的が異なります。⇒人生最大の買い物/生活費の応援
・借入期間及び完済期間が異なります。⇒最長35年(45年)/最長10年前後
・保証会社が異なります。⇒銀行関連会社/カード会社等
・担保設定の可否があります。⇒抵当権等設定/無担保
・金利が異なります。⇒3%前後(優遇)/10%前後

2.住宅ローン申込みする場合、
本件及びカードローン額を加味した返済額が、収入に与える影響を返済負担率として算出します。

3.結論としまして、
意義が異なる商品を住宅ローンに組み込んでの返済は出来ません。

以上