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対象：住宅資金・住宅ローン
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最近テレビで金利が上がっているニュースをよく目にします。
自分は一昨年06年の12月に短期（5年）固定でみずほ銀行さんの住宅ローン（35年）を組んだのですが、固定が一旦終わる2012年に金利はどんな感じになっていると思われますか？
また、その時に向けて現在まとめて返せるように貯蓄を行っているのですが、「これはやっておいたほうがいい」とか、「ここに気をつけておいたほうがいい」ということはありますでしょうか？
fmv2000さん （ 東京都 / 男性 / 30歳 ）
回答：2件
専門家
住宅ローンについて
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
2012年にどうなっているかは誰もわかりません。どうなっているかを考えるのではなく、どのようにリスクをヘッジするかを考えるのです。
fmv2000さんの借り入れ額、年収、家族構成などにより、繰上げ返済や住宅ローンの借り換えなど検討しないとなりません。
借り入れ額が多い場合には、一度お近くのファイナンシャルプランナーへご相談に行かれたほうがいいでしょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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専門家住宅ローンの金利について
fmv2000 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
2012年の金利がどうなっているかは誰にも分かりません。
今から5年前に、原油高が起こって物価があがったり、不動産不況ともいわれるような状況になるなんて誰が想像できたでしょうか。同様に、今から5年後の予測は誰も分からないのです。
その為、将来がどのような状況になっても対応できるようにしていく必要があります。
まず、やっておかなければならないことは、fmv2000様自身が将来どのような生活を送りたいのか、ライフプランをたてることです。将来必要となるキャッシュフローが分からなければ、資金面での対策がたてれませんので。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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（ファイナンシャルプランナー）
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