突然の図面の変更 - 住宅設計・構造 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

突然の図面の変更

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/03/21 20:41

はじめまして。tareといいます。

購入したマンションが完成し、内覧会にいきました。
そうしたら、当初購入時のパンフレットにあった窓の外の面格子が取り付けられていませんでした。
3日前に送られてきた変更後の図面に書いてあるといわれました。
よく見ていなかった私もよくありませんが、こんなに突然図面を変更してもよいものなのでしょうか?
セキュリティの面から言っても、面格子があることで安心している部分があったので、納得できません。
損害賠償を求めることはできるのでしょうか?
素人だからといって、言いなりになるのは悔しいです。
アドバイスお願いします。

くまこ5さん ( 東京都 / 女性 / 29歳 )

回答:2件

心配ですよね。。

2008/03/31 18:40 詳細リンク

はじめまして

私がゼネコン勤務時代、施工中マンションのモデルハウスも携わったときの合言葉は「家具・カーテンなどオプション以外は、全く本物と一緒にすること」でした。

お客様はモデルルーム詳細部までご覧になり気に入っていただいて購入されておられるので、このようなことはあってはならないと思います。
お客様の中にはデザインされた郵便ポストの「この曲線がいいんだよな」とおっしゃった方も。。

くまこ5さんが取られる対策としては、
''1.変更して撤去されたなら、金額もその分安くなったのか''
''2.その差額で、こちらが面格子をとりつけてもよいか''
''3.同じ思いをされてるほかの購入者もしくは管理組合でクレーム対応できないか''
など、ご確認されてはいかがでしょうか。

ちなみに面格子を取り付けただけでなく、通路側のガラスには防犯フィルムも施工されることをオススメいたします。

ご参考まで



やすらぎ介護福祉設計 斎藤

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
(埼玉県 / 建築家)
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

介護福祉のことなら何でも相談できる、ワンストップ型を目指して

医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか?障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせるサポートを致します。車いす使用などバリアフリー住宅や高齢者福祉施設などもご相談下さい。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。


共有部分における問題

2008/03/22 09:57 詳細リンク

くまこ5さん、いやな気分になられたことだろうと思います。

購入時に図面を確認されているということは、その購入された時点の図面が約束事として存在するわけですので、その図面と違うことが発生した場合は当然、購入者に同意を求めるのが契約上、当たり前のことだと思います。

しかし、分譲マンションの場合は、屋内の壁仕上げ面から内部が個人の所有になりますがそれ以外の外部回りやサッシ、ガラス、構造体などは共有部分になりますので、今回は共有部分に当たるので、どこまでくまこ5さんの意向が反映されるのか不明ですが、いずれにしても何の説明も無かったということは問題ですね。

購入時の状態と違うのはなぜかと問い合わせされて、納得がいかなかった場合、購入時の状態に戻すように話されてみたらいかがでしょうか。

相手が対応しないのであれば、まず建築許可をおろした役所に建築紛争処理窓口がありますのでそちらに持ち込むか消費者センターに相談されてみてください。

損害賠償の問題は、共有部分ということになるとその可能性があるかどうかは専門家ではありませんのでお答えできません。

少々難しいかもしれませんが、黙っていることはこれから長く生活していく建物ですので、精神的にもよろしくありませんので、販売会社に説明をさせたほうがいいでしょうね。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

マンションの内覧会について ohanadaisukiさん  2011-09-12 22:58 回答2件
ピアノ室の防音について リトミックさん  2009-09-06 23:15 回答1件
防犯対策について ユデタマゴさん  2015-04-10 13:49 回答1件
和室からの動線は必要でしょうか? penelopeさん  2011-01-11 10:56 回答2件
日当たりだけが心配 eightmanさん  2009-07-30 23:30 回答3件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

メール相談

建築家による土地活用の提案 【都市型住宅】

生活の豊かさは、すまいの広さできまりません。

岩間 隆司

株式会社ソキウス

岩間 隆司

(建築家)

対面相談

自分スタイルの住空間デザイン相談

新築・リノベーション・インテリアなど自分らしい住まいづくりをするために考えます

酒井 正人

サカイデザインネットワーク有限会社

酒井 正人

(建築家)

対面相談

注文住宅の請負契約関係書類チェックと契約立会同行サポート

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)