分譲住宅の代理販売について - 不動産売買 - 専門家プロファイル

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分譲住宅の代理販売について

住宅・不動産 不動産売買 2015/07/01 22:17

分譲住宅を代理販売店から買う場合、売買契約は代理販売店と契約することになるのでしょうか?それとも売主との契約になるのですか?
売買契約書は代理販売者か売主どちらの名前になりますか?

ジャスパ12さん ( 東京都 / 男性 / 32歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

4 good

分譲住宅の代理販売について

2015/07/02 10:12 詳細リンク

ジャスパ12さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『売買契約書は代理店か売り主どちらの名前になりますか?』
につきまして、

代理販売店につきましては、
あくまでも売り主に代わって、
買い主を探している仲介業者となります。

よって、ジャスパ12さんが売買契約を締結する際には、
売り主さんとの間で行うことになります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http//:www.fpreal.jp/

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
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大山 綾子 専門家

大山 綾子
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分譲住宅の代理販売について

2015/07/03 09:48 詳細リンク

ジャスパ12様

初めまして。住工房守谷の大山と申します。
分譲住宅の代理販売店は、あくまでも販売だけを売主から任されています。

売主さんは、販売のプロである代理店に販売を依頼し、手数料を支払います。

つきましては、契約書は売主の名前になりますし、契約の効力・責任は全て売主に帰属します。

契約
代理店
販売
住宅
依頼

回答専門家

大山 綾子
大山 綾子
(茨城県 / 宅地建物取引士)
株式会社住工房守谷 支店長

相続に関するご相談、土地の売買を多く経験しております。

司法書士事務所に約10年勤務し不動産登記に携わり、その後不動産会社に入社し現在に至ります。総計で約20年間、不動産に関するお仕事をしてきましたので、その経験を活かし、皆様のお役に立てればと思っております。

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