戸境壁ドリル穴 - 住宅設計・構造 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

戸境壁ドリル穴

住宅・不動産 住宅設計・構造 2015/03/07 10:38

12年程前に、分譲マンションの鉄筋コンクリーの戸境壁にドリル穴をあけアンカーを打ち込みました。当時管理規約等理解しておらず、問題がある事を知り質問します。
幅7ミリ長さ3から4センチ程です。
少し調べると、穴自体は微細で問題ない様ですが、万が一鉄筋を傷つけていればと心配です。鉄筋まで長さ的に届く範囲であると思いますが、ホームセンターで借りたドリルでも運悪く当たれば、傷つけてしまう事はあるのでしょうか。

補足

2015/03/08 11:12

今後、現状回復は必要だと思いますので質問します。10年以上前の事のため、衝撃がや途中で進まなくなったか等、はっきりと覚えていません。穴はモルタル補修との事ですが、費用はおおよそどの位でしょうか?また、規約の問題はあると思いますが、しばらくそのままでも問題ないものですか。ご回答で大丈夫との事ですが、万が一微細でも鉄筋を傷つけていてもモルタル等の補修になるでしょうか?何分心配なため、よろしくお願いします。
プラスチックアンカーのため、一度外して、中を確認しようと思います。

saru1さん ( 京都府 / 男性 / 35歳 )

回答:3件

分譲マンションの戸境壁

2015/03/07 11:14 詳細リンク
(4.0)

saru1さま
はじめまして
SOCIUS 岩間隆司 と申します。

鉄筋コンクリート造(RC造)では、部位によって鉄筋がコンクリートの躯体に
一定の厚さ埋まるよう規定されています。その厚さを かぶり厚さ といいます。
内部の戸境壁場合、かぶり厚さは たしか3センチです。
ですから、3〜4センチのアンカーということは、運悪く内部の鉄筋に当たって
しまっている可能性が 全くない、とは言えないでしょう。

ただ、これは私の経験からですが
ホームセンターで借りたドリル程度(失礼ながら)での穴あけ作業なら、内部の
鉄筋に当たれば、感触ですぐにわかります。(ドリルが進まなくなります。)
saru1さんのお話をお聞きするかぎりでは
内部鉄筋を傷つけたり、取急ぎの構造的に深刻な問題にはなっていないでしょう。

ただ
分譲マンションの戸境壁 というのは
区分からいって 共用部 ということになるのではないでしょうか。
その意味から、戸境壁の躯体を傷つけつのは問題があるのではないでしょうか。
もし、もうやっちゃったのならば、管理組合などにて正直にエクスキューズして
おくほうが、未然のトラブルを防ぐ意味で、よいと思いますね。

では。

RC
問題
鉄筋コンクリート
構造
マンション

評価・お礼

saru1さん

2015/03/08 10:50

早速のご回答ありがとう御座います。
どこに相談して良いか分からず、常に頭から離れず心配であったため、助かりました。
後少し補足でお伺い出来ればと思いますので、よろしくお願いします。

岩間 隆司

2015/03/08 11:10

saru1さま
SOCIUS 岩間隆司 です。
補足のご質問、いつでもぞうど。
よろしく おねがいします。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
(東京都 / 建築家)
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅

都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

岩間 隆司が提供する商品・サービス

メール相談

建築家による土地活用の提案 【都市型住宅】

生活の豊かさは、すまいの広さできまりません。

メール相談

建築家による土地活用の提案 【集合住宅】

え!こんな土地でも活かせるの!

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
中舎 重之

中舎 重之
建築家

- good

分譲マンションRC壁へのアンカー

2015/03/07 12:28 詳細リンク
(4.0)

以前、同様の質問に回答したものに準じて記します。
規定の幅 :8mm以内>現況の幅 :7mm OK
規定の深さ:3cm以内<現況の深さ:3~4cm NG
規定の深さにNGがでましたが、文面で見るかぎりは問題はありません。

鉄筋コンクリート壁(RC壁)の中にある鉄筋の位置は、
RC壁の表面から3~4cmの所にあります。
ドリルで穴を明けた時、万が一にもドリルに鉄筋が触れば、
ドリルに強い衝撃と異常な音が出ますので、すぐに判ります。
穴明けの作業中に、その体感が無いのであれば、鉄筋は無事です。
心配はいりません。

以上です。 2015.3.7 中舎重之 Fax:046-263-9324

RC壁
穴明け
鉄筋コンクリート
マンション
規定

評価・お礼

saru1さん

2015/03/08 10:55

早速のご回答ありがとう御座います。
心配ばかりしていたため、少し安心しました。
後少し補足でお伺い出来ればと思いますので、よろしくお願いします。

中舎 重之

中舎 重之

2015/03/08 11:59

アンカーの穴明け時点で、記憶が無いとの事ですが、
鉄筋コンクリート壁(RC壁)の配筋であるD10~D13を、
7mmのドリルで切ることは、不可能です。

次に、RC壁のコンクリートの断面での話です。
マンションの戸境壁は、長さは1戸の奥行き全面になります。
此の戸境壁が、耐力壁として働く場合を考えると、
長さを10m=10,000mmとすると、ドリルでの欠損幅7mmでは
その安全率は、[(10,000-7)/10,000]x100=99.9% になります。
早い話が、問題にもならないのが現況です。

アンカー穴の補修の話です。
アンカー穴の補修をするには、セメントモルタルで埋めて下さい。
セメントモルタル材は近所の工務店さんに話をして、分けて貰って下さい。
セメントモルタル材を施工するのは、お客様がご自身の手で行って下さい。

2015.3.8 中舎重之

佐山慎英

佐山慎英
建築家

- good

鉄筋をドリルで

2015/03/07 20:50 詳細リンク
(4.0)

鉄筋をドリルで切るなど簡単にできません。
破損もコンクリート欠損部分として構造耐力
損失にあたりません。
補修モルタルで埋め戻せば問題はありません。

補修

評価・お礼

saru1さん

2015/03/08 10:59

早速のご回答ありがとう御座います。
とりあえず大きな問題はなさそうなので安心しました。
ただ、今後の事もあるので、もう少し質問出来ればと思います。
よろしくお願いします。

佐山慎英

佐山慎英

2015/03/08 14:42

お気軽にどうぞ!

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

【至急/困っています】擁壁の安全性について hiro0921さん  2015-05-15 12:38 回答1件
インナーガレージでの洗車 sahiruhaさん  2016-03-10 19:32 回答1件
浴室の湿気について教えて下さい。 きのしんさん  2015-12-24 18:10 回答3件
既存擁壁について HIMAWARI73さん  2016-09-13 00:59 回答1件
擁壁&高台の土地調査について malosukeさん  2016-06-30 01:57 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

メール相談

建築家による土地活用の提案 【都市型住宅】

生活の豊かさは、すまいの広さできまりません。

岩間 隆司

株式会社ソキウス

岩間 隆司

(建築家)

対面相談

自分スタイルの住空間デザイン相談

新築・リノベーション・インテリアなど自分らしい住まいづくりをするために考えます

酒井 正人

サカイデザインネットワーク有限会社

酒井 正人

(建築家)

対面相談

注文住宅の請負契約関係書類チェックと契約立会同行サポート

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)