新築購入・ローンの返済 悩み - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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新築購入・ローンの返済 悩み

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/02/17 19:01

夫:35歳
年収:600万

妻:32歳
年収:310万程度
今年妊娠予定
今後子供も2人まで予定
専業主婦予定なし

二人手取り:月55万

ボーナス:130万
頭金:550万
検討1
南向き8建 4階
最寄駅:赤羽駅
価格:4230万
周辺環境:満足
毎月総額:11.6万(管理費など1.6万)

検討2
南向き18建 10階
最寄駅:北赤羽駅
価格:3600万
周辺環境:やや満足 我慢できる範囲
毎月総額:11万(管理費など2.3万)

どちらにすべきか、大変悩んでいます。将来の売りとか考えると1になるけど、ローンの返済で生活が苦しくなるのも大変ですね。

chairyungさん ( 東京都 / 女性 / 32歳 )

回答:1件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

新築購入

2013/02/18 18:40 詳細リンク

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

頭金と年収、お子様の数から考えると検討2のほうが金額的にはいいでしょう。

ただし、検討2においてもchairyungさんが働き続けて同じ年収を維持しないとお子様の進路などによってはかなり厳しくなることが予想されます。

もし、将来売却を考えているようであれば、検討1も検討の余地はあるでしょう。

今後のライフプランと家計の収支予想をたてて検討してみてください。

住宅ローンを長期の固定金利にするか、変動金利や短期の固定金利にするかどうかについても今後の経済情勢を考え良く検討してください。

住宅ローン
家計
ライフプラン

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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