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対象:住宅設計・構造

建築確認申請後の変更について 手続きと費用は?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2013/01/12 12:31

着工を目前に控え、間取り(?)の変更を希望しています。
変更点は、造作のクローゼットとクローゼット用の間仕切り壁(?)をなくしたいだけです。図面では壁一面に埋め込みであるのでなく、壁半分の長さで出っ張った感じであるので、家具の配置が難しい気がして…

まず、変更は可能ですよね?

その場合の手続き方法と手続きにかかる期間は?

だいたいの費用がどのくらいか?
について教えてください。

担当者に相談する前に目安を知っておきたいので…
すでに建築確認済証の発行されているかは未確認です。
また建築確認を申請する際、以後のプラン変更は有償とすることで合意してます。

長文で分かりにくいとこも多いと思いますが、回答よろしくお願いいたします。

だいよめさん ( 大阪府 / 女性 / 34歳 )

回答:1件

青沼 理

青沼 理
建築家

- good

変更可能です。

2013/01/12 13:01 詳細リンク
(5.0)

確認審査中であれば問題なく変更可能です。
審査延長期間は多くみても1週間。

確認済証発行後でしたら、軽微変更の手続で可能です。
軽微変更の手続自体は、書類提出してしまえば終りです。

作業量的には多くみても1人工と言うところです。

いずれにしても
耐力壁など構造には関係ない変更というのを前提です。


住宅設計の場合
何も変更が無く完成引渡までと言うケースの方が少なく
弊社で設計契約を行っている場合
このような変更は無料での対応となります。

以上、このような回答で
ご質問内容を網羅していますでしょうか。

問題
変更
構造
設計
審査

評価・お礼

だいよめさん

2013/01/12 13:19

早速の回答ありがとうございます。
壁は構造に関係しない壁なので問題ないですよね。
回答いただいた点を参考にして、自信を持って担当者に相談してみたいと思います。大変参考になりました。ありがとうございました。

青沼 理

青沼 理

2013/01/13 18:38

評価ありがとうございました。

構造に関係ない壁でしたら問題ありません。

またご不明なことがございましたら
遠慮無くご質問くださいね。

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