離婚後の住宅ローンについて - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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離婚後の住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/09/14 12:52

離婚後の住宅ローンについてお伺いします。

現在妻とは、離婚前提で別居しており
離婚の手続きを進めたいと思っておりますが
住宅ローンがあり、その処理に悩んでおります。

夫婦が連帯債務者で残債3,600万円、負担割合は夫6妻4です。

離婚するにあたり、現在の住まいに夫が住み続け
住宅ローンも支払う予定です。

住宅および住宅ローンの名義を変更したいと考えていますが
どのような方法で進めればよろしいでしょうか?

また、贈与税等諸費用についても教えていただきたいです。

よろしくお願い致します。

01008250さん ( 岩手県 / 男性 / 34歳 )

回答:1件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの名義変更について

2012/09/14 14:37 詳細リンク
(5.0)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの名義変更については、現在借入れをしている金融機関にまずはご相談ください。そして、奥様の4割部分についてですが、買い取るのか、それとも譲り受けるのかにより、税金が変わってきます。そのあたりも金融機関でご説明があるかと思います。
ただ、ご主人の年収などによっては、名義変更を認めない場合もあります。

名義
住宅ローン

評価・お礼

01008250さん

2012/09/19 13:19

即時の御回答
ありがとうございました。

辻畑 憲男

2012/09/19 13:45

評価ありがとうございます。
また、何かございましたら、お気軽にご相談ください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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