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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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ライフプランに合わせて!
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- 5.0
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トイプ様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、トイプ様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.現状の住宅ローン返済額(毎月・年間)はどのくらいでしょうか?
2.仮に、残債2,400万円を当初1.075%(変動金利=特別金利)で20年借入契約とした場合、
・毎月の返済額 111,179円(6ヵ月見直しも5年間は原則一定)
・年間の返済額1,334,148円(6ヵ月見直しも5年間は原則一定)
・諸費用60万円程度
3.この返済予想額が諸費用を含んでも、現状よりメリットがあればトイプ様家のライフプランに合わせて実行されることは賛成いたします。
4.但し、6年以降のローン返済額が不安と思いますので、この間(5年間)に見直しの機会を見つけることも必要かもしれません。
以上
評価・お礼
トイプ さん
ご丁寧なお返事ありがとうございました。
目先の金利にとらわれずよく考えてからにします。
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この回答の相談
銀行で変動、２０年、４００万と公庫で固定、３年間２％、その後２２年間３．５％で２０００万の残があります。
とある銀行で変動で完済まで−１．４％差し引く商品(現在引いて1.075%)が出まして公庫だ… [続きを読む]
トイプさん （大阪府/40歳/女性）
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