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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
繰り上げ返済の件
じぇんぬさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『繰り上げ返済、将来に備えて貯蓄、どちらを優先すべきでしょうか?』につきまして、現在ある預貯金を住宅ローンの繰り上げ返済のための資金の一部に充当するのか、あるいは、将来のライフイベントに備えて貯蓄しておくのかにつきましては、住宅ローンに対する考え方により異なってきます。
少しでも早く住宅ローンを完済したいとお考えでしたら、今のうちに行っておく繰り上げ返済は後数年してから行うよりも、繰り上げ返済の効果は大きくなります。
具体的には、住宅ローンにつきまして、毎月の返済額に占めるローン利息の割合が返済当初は多くなっています。
また、繰り上げ返済資金は借り入れ元本にのみ充当される仕組みになっていますので、少ない資金でより多くの返済期間に繰り上げ返済資金を充当することになりますので、その効果も大きくなります。
尚、将来に備えて手元に残しておく資金としては、今後5年程度までの期間で予定しているライフイベントとそれにかかる費用をがひとつの目安となりますので、ご自身でこの金額は計算してみてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
夫38歳、妻37歳の夫婦です。
2008年にマイホームを購入し、毎月約11万円の住宅ローンを返済しています（ボーナス払いなし、固定金利で残り17年返済）。
貯金800万円がありますが、銀行に預けたままでう… [続きを読む]
じぇんぬさん （京都府/37歳/女性）
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