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対象：不動産投資・物件管理
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専門家
損益通算について
2009/12/22 18:32
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
不動産所得が赤字になるのであれば
確定申告で損益通算により節税することが可能です。
損益通算とは、2種類以上の所得がある場合に、
ある所得の赤字をその他の所得の黒字から差し引くことが
できる仕組みです。
詳細は、 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2250.htm 参照
仮に、ご主人がサラリーマンであれば給与所得(黒字)から
不動産所得の赤字を差し引くことができます。
原則として、2種類以上の所得等がある場合には、
確定申告が必要となります。
確定申告により損益通算で赤字を差し引くようにした場合、
黒字の際には課税対象となります。
詳細は、税理士、税務署等にご相談下さい。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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