住宅ローン審査の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン審査の件

2009/11/19 17:40

kyouryouママさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
「私は個信の開示に署名していないのですが、調べられるのでしょうか?」につきまして、あくまでも住宅ローンを組むのはご主人様なのですから、奥様の個人の信用情報を融資先の金融機関が勝手に調べるようなことは、個人情報保護の観点からもできるハズがありません。

ちょっと無責任な不動産業者のように思われます。

「住宅ローンは組めないのでしょうか?」につきまして、まず今回住宅ローンの審査に通らなかった理由を知っておく必要があります。

そうしておかないと、どこの金融機関で申し込んでも難しいと思われます。

例えば、現在利用している、あるいは過去に利用したオリコさんでもそうですが、ローンの返済にあたり返済が遅れたりしたことは一度もありませんか?

個人の信用情報を照会するとこのような情報も開示されてしまいますし、当然ですがローンの審査に当たって大きく影響することになります。

また、現在、車ローンを返済していますが、住宅ローンの審査では車のローンも含めて、返済していくことができるかどうかを審査されますので、車ローンにつきましても完済しておく方が住宅ローン審査のうえでは有利となります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

教えて下さい。緊急です。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/19 17:15

この度、任意売却の一戸建てを購入予定です。住宅ローンは主人の名義のみで通しましたが事前審査に通りませんでした。

予定借り入れ 2200万
昨年の年収 570万
オリコカードキャシング 75万… [続きを読む]

kyouryouママさん (神奈川県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

主債務者以外の個信について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/11/22 12:42
教えて下さい。緊急です。 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/11/19 17:22

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