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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの審査について
2009/11/01 10:54
おはようございます。
住宅ローンの審査は総合的に判断されますので出して見ないとわかりません。
総合的にとは、年収、借入額、物件の担保価値、お勤め先の規模、自己資金の額、他の債務、過去の延滞などです。
よって、心配であるならば、複数の金融機関に査定を出してみたほうがいいでしょう。
最後に2500万円の借り入れですが、変動金利で考えていますか。変動金利は6ヶ月に1回金利見直しですので金利上昇リスクがあります。選ばないほうがいいでしょう。
不動産会社の人が「金利が上昇したら、固定金利に変更すれば良い」と言うかもしれませんが、景気が良くなるときには長期金利から上昇します。よって、世界情勢や国内情勢を考え先を読まないとなりません。かなり判断が難しいです。
住宅ローンの金利の固定期間については、お近くの独立系のファインナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談されたほうがいいと思われます。
株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
03-3523-2855
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
このQ&Aの回答
ローン審査の件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2009/11/02 10:33
返済能力の可否と延滞等事故のチェック!
山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー)
2009/11/01 02:46
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