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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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返済能力の可否と延滞等事故のチェック!

2009/11/01 02:46

りんご太郎様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、りんご太郎様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.りんご太郎様の年収を基に、借入限度額につきまして、

年収469万円、期間35年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務100万円(1万円/月の返済)

・毎月の返済限度額  126,791円以内
・年間の返済限度額1,521,492円以内
・借入限度額  2,860万円以内


2.銀行等(含む保証会社)が審査する際の最大のポイントは返済能力の可否と延滞等事故のチェックとお考えください。


3.今、仮審査後にOKとなれば本審査へと進めるのですが、りんご太郎様の場合は一寸微妙な感じが致します。つきましては、念のために規模の異なる銀行等(数行)へ仮申込書を提出されることが無難かもしれません。

以上

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この回答の相談

住宅ローン審査

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/01 00:26

はじめまして、りんご太郎と申します。
今回住宅購入に当たって、
現在消費者金融からの借り入れが2件、50万円ずつ計100万円あります。月々の返済は1万円ずつです。一日程度返済が遅れたことは三回ぐらいあり… [続きを読む]

りんご太郎さん (大阪府/28歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/01 10:54
ローン審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/02 10:33

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