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渡邊 英利

渡邊 英利
ファイナンシャルプランナー

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マイホーム取得後の不安を解消するには

2009/10/29 14:33
(
4.0
)

ばーてぃ様

はじめまして。
住まいの資金計画アドバイスを専門のひとつとしております、
ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。

マイホーム購入は同時に大きな負債を抱える人生の一大イベント、
その先がご不安になられるお気持ち、よく伝わってきます。

仮に当初の予定(ご希望)どおりの借り入れができたとして、
ばーてぃ様におかれまして注意されたい点をお伝えします。


住宅ローンの返済額に加え''住宅取得後に増える維持費''も、
より計画的に準備していくことが重要になります。

たとえば、固定資産税や都市計画税です。
また、メンテナンス費用やリフォーム費用も計画的にご準備
される必要があります。
(今回戸建とのことですが、仮にマンションでしたら管理費・
修繕積立金、駐車場代などもあります)

ばーてぃ様ご自身収入がアップされるとのことですので、当面の
資金のやりくりはできたとしても、今後の''ライフプランの変化''は
やはり考えておくほうがよいでしょう。

お子様を授かると、教育費の積み立てが必須になりますし、
同時にこれまで通りばーてぃ様が働けなくなると、世帯全体の
収入は減ります。

今回は頭金ゼロでの購入を検討とのことですが、もしあまり貯蓄を
されてこなかった場合は、お二人の老後資金も見据えて貯蓄する
習慣をつけられることが大切です。

そのためには、教育費負担が重くなるまでに(子供を授かった場合)
''計画的な繰り上げ返済''をしつつ、早めにに老後資金の準備を
されるとよいでしょう。


FPワタナベ ライフデザインオフィス
ファイナンシャルプランナー 渡邊英利

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補足

お返事をいただき、ありがとうございました。

ばーてぃ様の今後のアクションに少しでもお役にたてれば幸いです。
今後も、暮らしとお金にまつわるお悩みが出てきましたら、
お気軽に、ファイナンシャルプランナーに相談ください。

どうぞ楽しい新居の生活をお迎えください。

評価・お礼

ばーてぃ さん

ありがとうございます。今後の計画等もアドバイスを頂き参考になりました。

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この回答の相談

年収340万で2030万の住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/28 01:29

主人26歳・年収340万・勤続2年。妻26歳・パート年収120万です。子無し。

新築戸建ての購入を検討しております。
頭金などの準備も無く購入を悩んでおりますが、不動産会社の担当者の方によりますと… [続きを読む]

ばーてぃさん (神奈川県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/28 14:30
継続収入(パート可)を得られるならば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/28 07:51

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