底地権の購入について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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底地権の購入について

2006/04/02 10:38

 購入にあたって注意しなければならない点が幾つかあります。まずは物件の調査を細かくするべきです。
?土地の相場調査(公示価格、路線化、周辺取引事例等)
?借地権割合
?現在の敷地の問題点把握
?資金計画の組み立て
?リフォーム工事の予算と工事範囲
?購入される底地の将来ビジョン
 1)商業地域なので高い建物が建つ可能性があると  思われるが収益物件の検討はどうか
 2)家族構成や家族のライフプランニングによって  建物の利用用途は変化するが住まい方の将来予測
 これらの点について詳しく調べ、またご家族で話し合っていただくことが大切です。相談に関しては不動産業者やリフォーム業者などカテゴリー別に売り手側に営業行為をされる可能性がある業態より調査と意見を第三者として伝えてくれる住宅コンサルティング系をお薦めいたします。宜しければ当社にお声をお掛け下さい。最も得意分野の相談です。

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この回答の相談

現在、賃貸中です。

住宅・不動産 住宅賃貸 2006/04/02 04:42

よろしくお願いします。

現在、賃貸している建物で、サービス業をしております。以前は、不動産を通して契約しておりましたが、更新時に大家さんと直契約して1年が経ちました。
サービス業を創めて、三年半です… [続きを読む]

いっさん (群馬県/27歳/女性)

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