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詳細な調査が必要です。

2006/04/02 10:07

現在の大家さんから購入を検討中とのことですが、売買ということになると、現在の賃貸の状況よりかなり慎重に検討しなければなりません。

通常行われる売買には仲介業者が間に入り、権利関係や建築等の法規の調査などを行い、宅地建物取引業法に定められた重要事項説明書を作成します。また、トラブルが起きたときの取り決めや、禁止事項を定めたものが売買契約書となります。

当社でも不動産調査を客観的な立場から行い、アドバイスを行っております。
住まいのホームドクター>>

仲介業者さんに依頼する場合には仲介手数料として売買価格の3%が必要となります。まずは専門家に相談するとよいと思います。

用途地域と建蔽率・容積率から、建築可能な面積が随分余っているようですので、エリアによってはお買い得な物件になるかもしれませんね。

 

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この回答の相談

現在、賃貸中です。

住宅・不動産 住宅賃貸 2006/04/02 04:42

よろしくお願いします。

現在、賃貸している建物で、サービス業をしております。以前は、不動産を通して契約しておりましたが、更新時に大家さんと直契約して1年が経ちました。
サービス業を創めて、三年半です… [続きを読む]

いっさん (群馬県/27歳/女性)

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