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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンとしての限度額では!

2009/09/15 17:52

みいな様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、みいな様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.親子リレーローンにつきましては、原則として対象物件に入居することです。

2.マンション購入をするのであれば、現在のご主人さまの年収(360万円程度)でローンを組む条件にの一部として問題ないと思います。

3.しかし、3,000万円程度で一戸建を購入となれば、
年収360万円、期間35年、金利3.56%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜30%以内)、他の債務考慮せず。

・毎月の返済限度額   90,000万円以内
・年間の返済限度額1,080,000万円以内
・借入限度額   2,150万円以内

4.住宅ローンとしての限度額では、3,000万円購入は難しいと思いますので、時期を延長するか自己資金を増やす方法をご検討されてはいかがでしょうか。

以上

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この回答の相談

住宅ローン?親子ローン?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/15 11:41

こんにちは。
現在住宅購入で迷っている事があります。

まず、主人は会社員28才で手取り24万程。
私は自営業です。なので収入が安定しておりません。
子供6才、1才です。

主人の会社はお父さ… [続きを読む]

みいなさん (宮城県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/15 12:26
親子ローンについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/09/15 14:33
親子リレーローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/17 17:31

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