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対象：住宅資金・住宅ローン
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鈴木 宏
宅地建物取引主任者
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住宅ローンを組むべきか
みーこ1109様
はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
不動産仲介業15年の実務経験からご質問に回答させて頂きます。
FPの先生方もご指摘の通り
変動金利と固定金利のどちらが安心かと言われれば
私も全期間固定のフラット35等が安心ではと思います。
実際の支払例を見て頂き考えてみましょう。
借入金額は2700万円として
変動の場合 金利1.65% 35年返済の場合は
月々-84,667円 ボーナス-なし
固定の場合 金利3.01% 35年返済の場合は
月々-104,060円 ボーナス-なし
変動金利の場合には優遇金利が適用されていると思いますので
固定金利が4%になるまでは変動金利が得ということになります。
変動金利・固定金利どちらにしても
35年間の支払いがあることに変わりはありません。
少しでも購入に不安があるのであれば
少し時間をとってみるのも良いと思いますよ。
この回答が みーこ1109様のお役になれば幸いです。
株式会社クレド 鈴木 宏
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この回答の相談
住宅の購入について悩んでおります。
ご指導宜しくお願い申し上げます。
＜家族構成＞
夫（26歳）：年収約420万円
妻（26歳）：専業主婦(来年4月に第一子出産予定)
現在の住宅：家賃7.3万円(共益費・… [続きを読む]
みーこ1109さん （奈良県/25歳/女性）
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