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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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住宅ローンを組むべきか

2009/09/06 16:59

みーこ1109様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
不動産仲介業15年の実務経験からご質問に回答させて頂きます。

FPの先生方もご指摘の通り
変動金利と固定金利のどちらが安心かと言われれば
私も全期間固定のフラット35等が安心ではと思います。

実際の支払例を見て頂き考えてみましょう。
借入金額は2700万円として

変動の場合 金利1.65% 35年返済の場合は
月々-84,667円 ボーナス-なし

固定の場合 金利3.01% 35年返済の場合は
月々-104,060円 ボーナス-なし

変動金利の場合には優遇金利が適用されていると思いますので
固定金利が4%になるまでは変動金利が得ということになります。

変動金利・固定金利どちらにしても
35年間の支払いがあることに変わりはありません。

少しでも購入に不安があるのであれば
少し時間をとってみるのも良いと思いますよ。

この回答が みーこ1109様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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この回答の相談

住宅ローンを組むべきか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/03 17:02

住宅の購入について悩んでおります。
ご指導宜しくお願い申し上げます。

<家族構成>
夫(26歳):年収約420万円
妻(26歳):専業主婦(来年4月に第一子出産予定)

現在の住宅:家賃7.3万円(共益費・… [続きを読む]

みーこ1109さん (奈良県/25歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/03 18:11
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/04 16:25
住宅ローンお借入限度額につきまして! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/03 18:36

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