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野口 裕

野口 裕
不動産コンサルタント

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おすすめの住宅ローン

2009/09/03 09:50
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5.0
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こんにちは、新築住宅の無料仲介を専門で行っている野口と申します。

現金購入が一番諸費用がかからなくてお得なのですが、
一戸建ては住んでからがいろいろと出費がかさむものです。

イザというときのために手持ち現金は残しておかれたほうが良いです。

今回、手持ち金が相応にあるということですので、
このケースでローンを組むのであれば、
東京スター銀行の「預金連動型」住宅ローンをおすすめします。
http://www.tokyostarbank.co.jp/starone/products/homeloan/index.php

一般的な住宅ローンとは異なり、
預金残高分は金利が「0%」になるという画期的な商品です。

ですので、無理に現金を出さなくても
東京スター銀行にまとめて預けておくことが可能であれば、
残高分までは金利0%で借入れが可能です。
(そのかわり普通預金の利息はつきませんが)

保証料も無料ですので、初期の諸費用もかなりおさえられます。

仮に、1000万円を35年返済、金利2%で借りた場合は
単純計算で総額1400万円程度の返済になりますので、
住宅ローン控除分を差し引いたとしても350万円程度はお得になります。

埼玉にも店舗がありますので、
一度ご相談されてはいかがでしょうか?


また、もし物件が当社で扱えるものであれば
仲介手数料を無料化出来る場合がありますので、よろしければ一度お問合せ下さい。

以上、ご参考になれば幸いです。

新築住宅無料仲介.jp
http://www.livenavi.co.jp

株式会社ライブナビ 代表取締役 野口 裕

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この回答の相談

住宅ローンについてご意見を。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/02 20:09

過去のQ&Aを拝見しながら勉強していますが、アドバイスいただきたく質問いたします。
新築戸建4200万を現金3200万、足りない金額1000万を私名義でローンを組み購入しようと思います。
… [続きを読む]

銀兎さん (埼玉県/39歳/男性)

このQ&Aの回答

現金での購入が可能なら、それが一番お得です。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/09/03 00:11
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/03 15:53
住宅ローン控除を勘案しながら! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/03 12:52

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