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対象：住宅資金・住宅ローン
専門家
今後の費用など
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よもぎTB様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。
ご相談の件、文面から、住宅購入は、もう決定されたということですね。
もしそうなら、やるっきゃないという状況にあると拝察します。
いったん住宅ローンを組めば、あとで事情が変わっても、基本的には、スケジュール通りに、決められた金額を返済していかなければならず、待ったなしですから、今後の家計運営としては、非常時に備え、余裕資金を潤沢にすることを、真剣に考えた方がよいでしょう。
もし、住宅ローンを変動金利で組む場合は、なおさらです。
また、物件購入時の仲介手数料、登記費用やローン契約時の諸費用、入居時の引越し費用、家具代、また、追加工事費なども見ておく必要があるかもしれません。
そう考えると、貯蓄100万では、厳しいのでは...
さらに、ランニングコストとして、固定資産税や火災保険料、修繕費などの負担もありますので、家計の収支計画に、それらを盛り込んでおくことも忘れないようにしてください。
住宅ローン控除は、要件を満たしていれば、受けられると思いますが、ほぼ、固定資産税と相殺のイメージになることもあります。
以上、ご参考にしていただけると幸いです。
評価・お礼
よもぎTB さん
確かに、貯蓄100万円では厳しいです。。。
家具・家電は、5年前の結婚時に購入したものがあるので、買い替えは最低限に抑えるなど、できる限り節約して入居になると思います。
火災保険料はローンに含まれているのかと思っていましたので、確認したいと思います。
ありがとうございました。
回答専門家
- 森本 直人
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 森本FP事務所 代表
オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い
お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。
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この回答の相談
半年前から本格的にマイホームを考えはじめ、よい条件の土地が見つかりました。
土地700万、建築費(手数料諸費用込)1600万の合計2300万を全額ローンを組む予定です。(月8万円未満の返済予定)
夫 32歳… [続きを読む]
よもぎTBさん （宮崎県/29歳/女性）
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