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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

信用

2009/08/22 00:01
(
4.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、2世帯住宅の建築には、親世帯と子世帯の双方の意見をうまくまとめる役目を持った人が必要です。
その役割を負うのが、設計士なのかHMの担当なのかはご家族との相性もあり、いくつかの業者の方と会ってその提案を聞くべきでしょう。

ご指摘の通り、大手のHMはそれなりの信用力はありますが、ある大手HMでは建築確認の許可を受けずに建物着工して逮捕者が出たり、工事管理に問題があって行政から是正の指摘を受けたりと、その信用力が全く見当たらないケースも散見されます。

ですから、業者選択はその会社の信用というよりは、そこに関わっている人間がどうか、あるいは直接の担当者が、自分の家のためにどれだけ自己犠牲ができる人間かを判断すべきでしょう。
そういった意味では、建築家の方との相談もされるべきです。


また、第三者的視点で住宅の計画をコントロールできる専門家に入ってもらうことも必要でしょう。
そういう方であれば、不動産の売却やローン等の資金計画、契約などの法的な知識、また建築全般の知識を備えていますので、適切なアドバイスは可能でしょう。

尚、私どもでは住宅建築や不動産の購入、売却のサポートを行っておりますので、宜しければ個別にご相談下さい。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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評価・お礼

段田男 さん

回答ありがとうございます。
色々な方にお話を聞きながら勉強を始めたところです。
税金や資金計画についても知識をつけ進めたいと思います。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

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この回答の相談

工務店・設計事務所の信用力について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/08/21 15:52

今までは一世帯での家造りでまず土地探しを進めていたのですが、事情により妻の両親との二世帯住宅を建てることになりました(新しい建築用土地はおおよそ目星をつけています)。なお、義父が建築… [続きを読む]

段田男さん (愛知県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

どこが安全とは全く言えない時代です 八納 啓造(建築家) 2009/08/21 22:56
相性と、信頼するかどうかです。 志田 茂(建築家) 2009/08/21 20:06
信用とは?信頼とは? 2009/08/23 14:14

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