住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンについて

2009/08/09 11:45

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの選び方については、今後の繰上げ返済予定や完済目標により変わってきます。基本は長期の固定金利です。
変動金利にしておいて、金利が上昇したら固定金利にすることをもし考えているのであれば、それはかなりタイミングが難しいのでやめたほうがいいです。
変動金利の割合は、金利が上昇しても家計にあまり影響が出ないぐらいにしましょう。割合についてはシミュレーションを作成してみないとわかりません。
夫婦の負担に状況については、奥様の今後の収入見込みにより検討しましょう。

あわせて、4000万円もの借金をして今後返済し続けられるのかをよく検討してみてください。特にお子様の進路、習い事、塾などがかかってくると家計が厳しくならないのか検討してください。
住宅ローンのほかに固定資産税がかかってきます。また、戸建の場合にはご自身で修繕費の積立も必要です。10年ごとに100万円から200万円は用意をしておいたほうがいいでしょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

夫婦共働きでの住宅ローンの組み方は?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/08 19:29

現在結婚1年目の夫婦です。住宅の購入を検討しており、お互いの実家の中間地点の好立地に良い建売物件を見つけました。
全部で20棟ほどの分譲地ですでにほとんどが売却済みでしたので、余っ… [続きを読む]

オーさん (千葉県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/09 16:15
金利上昇を考慮されるのであれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/09 09:44

このQ&Aに類似したQ&A

マイホーム購入の時期について ろもさん  2016-07-05 22:31 回答1件
頭金0での住宅購入 greeenさん  2007-11-13 09:43 回答4件
住宅ローンの兄弟間売買、審査について kumasan0904さん  2012-04-30 00:23 回答1件
購入しても大丈夫でしょうか? matya41さん  2010-06-23 17:10 回答8件
住宅購入にあたっての住宅ローンについて misyunさん  2009-10-20 19:29 回答1件