電柱の所有者を確認して交渉してみてください。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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電柱の所有者を確認して交渉してみてください。

2009/07/08 10:22

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

まずは、電柱の所有者を確認してください。
一般的には、電力会社の場合が多いのですが、
NTT等が所有している場合もあります。
現地の電柱にマークが入っているので分かると思います。

電柱の移設に関しては、私有地内の移動であれば、
一回は通常は無料で行ってくれます。

しかし、今回の問題は、電柱が設置されている敷地が
共有持分となっていることです。
全員に合意してもらえれば良いのですが、
なかなか合意が得られないこともあります。

電柱の位置に関しては、よく近隣のトラブルになります。

自分の経験でも、完全に個人の所有地内での移動に関らず、
近隣からクレームが入り、その仲裁に苦労した経験があります。
本来は、個人所有地内のことなので近隣からクレームを言われる
筋合いはないのですが、その後の近所付き合いを考えると
穏便に済ませる必要があります。

不動産購入時の仲介業者にうまく立ち回ってもらい
移設をお願いしたら良いかと思われます。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
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この回答の相談

電信柱が。。。

住宅・不動産 不動産売買 2009/07/02 23:17

家を購入したんですが、玄関のドアを出たところすぐに電信柱があります。家を買うときに電信柱があることを見逃していました。不動産会社側は立てる前からありました。というのです。

ですが家を建てるときに玄関を… [続きを読む]

くぼさん (大阪府/29歳/女性)

このQ&Aの回答

電柱柱の件 藤田 将友(不動産コンサルタント) 2009/07/03 11:02
電信柱が。。。 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/07/03 12:56

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