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対象:不動産売買

藤田 将友

藤田 将友
不動産コンサルタント

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電柱柱の件

2009/07/03 11:02

くぼさま

初めまして、株式会社Rバンクの藤田と申します。

ご質問頂いた件についてご回答させていただきます。

本件のようなケースは、同様の相談を何件か相談されたことがあります。

重要事項等の説明義務には入っている事項ではないので、特に契約時に

説明はされていないとおもうのですが、、契約時に

渡された敷地配置図等の図面に電柱位置が記載されていたかどうかを

確認してみて下さい。

記載されていない場合、もしくは図面をもらっていない場合は、不動産業者

にも非があると考えられますので、追及すべき事項です。

移動を個人で頼む場合、東京電力への依頼が必要です。

これについては、移動の相談には乗って貰えますが、移設費用は有料になる

ケースがほとんどです。また、周辺の土地の状況によっては、不可と判断

されるケースもあります。

以上、ご参考になりましたでしょうか?

このような件については、どのような説明を不動産業者から受け、ご本人が

どのような認識でいたかという事が非常に重要です。

宜しければ、いつでも個別にお問い合わせください。

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この回答の相談

電信柱が。。。

住宅・不動産 不動産売買 2009/07/02 23:17

家を購入したんですが、玄関のドアを出たところすぐに電信柱があります。家を買うときに電信柱があることを見逃していました。不動産会社側は立てる前からありました。というのです。

ですが家を建てるときに玄関を… [続きを読む]

くぼさん (大阪府/29歳/女性)

このQ&Aの回答

電柱の所有者を確認して交渉してみてください。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/07/08 10:22
電信柱が。。。 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/07/03 12:56

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