住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2009/05/22 10:55

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

今後の予定、特に子供のことを考えると長期の固定金利を基本に考えたほうが良いです。
固定期間を何年にするのかについては、今後の完済目標によって変わってきます。
よく変動金利から金利が上昇したら固定金利へ買えれば良いという不動産会社の人がいますが、これはかなり判断がかなり難しいです。変動金利が上昇したときには長期の固定金利はもっと上昇しています。常に長期金利の動向をチェックして判断しないとなりません。

最後に心配なのが、年収に対して借入額が大きいと思われます。今後の子供の人数によっては生活が厳しくなることも予想されます。購入後の計画をきちんと考えましょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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この回答の相談

ローン金利組合せの最適化

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/22 02:13

以前よりずっと欲しかったマンションの絶好の部屋が売りに出て(築2年の中古、120平米弱)、購入を決意。手付もいれました。
物件価格は4700万。
年収は、自分が(公務員、36歳)770万、妻(契約社員、34… [続きを読む]

のり2さん (千葉県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/22 11:47

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