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対象：住宅資金・住宅ローン
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吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
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将来計画作成をお勧めします
てんきんまま 様
初めまして、オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
住宅購入の時期等のご質問ですが、記載された内容ではお答えが出せませんので、将来計画作成の手順を回答申し上げます。
家計はとてもシンプルな構造です。
1.収入 - 2.支出 + 3.( 資産×運用利率) = 4.貯蓄(年間の増・減)
で表されます。
この式に沿って、年間の収支と貯蓄を把握ください。4.の貯蓄が年200万円ですが、他は不明です。
そして、ご夫婦の将来の夢や希望を、ご家族のイベントとして捉え、例えば入学・進学コース、車や住宅の購入、レジャーや趣味の費用とともに記載するイベント表を作成ください。また、収入・支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表を作成します。
そして現在の立ち居地を確認するためバランスシートの作成もお勧めします。
これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、お子様を育てるのに必要な収支計画、貯蓄目標も明確になります。
サンプルと作成手順を下記に3本記載しています、ご一読ください
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/list/series/7802/
なお、貯蓄は目的別ではなく、上記キャッシュフロー表の貯蓄額として一括管理が効率的です。必要な年の前年必要な額があればよく、それの継続で毎年の収支が合えば宜しいのではないかと考えています。
補足
作成時には、転勤タイミングなどの予想を入れてみて、どの時期が相応しいかをご検討ください。
なお、転勤は転勤先で教育環境の良い地域に住居を構える良い機会でもあります。必ずしも住宅取得が解では有りません。
作成に必要な金額は下記を参考としてください。
家計管理表フォーム
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/30901
子供の教育費
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/30894
住宅取得に関する費用
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/32053
賃貸の良さと住宅ローン
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/17058
老後の生活費と必要な貯蓄額
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/16927
なお、毎月ライフプランセミナーを開催しています。また個別セミナーも承っています。
宜しければご参加ください。
セミナー案内のページ
http://www.officemyfp.com/seminerannai.htm
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
取得可能な住宅購入の価格について悩んでいます。
現在、夫(34) 妻(31) 長女(4) 次女(1)の家族構成です。転勤族で3〜5年に一度程度で、全国各地へ転勤があります。家族構成は決まったので、子供の将… [続きを読む]
てんきんままさん （神奈川県/31歳/女性）
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