転勤族と住宅取得のタイミング

てんきんままさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

住宅を購入するタイミングにつきましては、てんきんままさんがご主人様と話し合って決定していただくこととなります。

ただし、ご主人様の転勤に一緒についていけるのはお子様が中学校くらいまでということですから、お子様方が中学校に進学してから具体的に住宅購入をお考えいただいてもよろしいと考えます。

尚、実際には転勤先で気に入った物件が見つかってしまった場合、きっと購入に向けて具体的に検討をはじめてしまう可能性もありますので、そのようなことになっても十分に対処できるように頭金をしっかりと貯めておくようにしてください。

一般的に転勤族の方の場合、転勤先によって物価や生活環境が大幅に異なることがあるため、思うようにマネープランが立て辛いと思いますが、反面、住宅手当が充実していることも良くありますので、お子様の教育のためにも住居を落ち着かせる時期がくるまでの間は、住宅手当分も含めて比較的貯蓄はしやすい環境にあるといえますので、今のうちにしっかりと貯蓄はしておいてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

てんきんまま 様

初めまして、オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

住宅購入の時期等のご質問ですが、記載された内容ではお答えが出せませんので、将来計画作成の手順を回答申し上げます。

家計はとてもシンプルな構造です。
1.収入 - 2.支出 + 3.( 資産×運用利率) = 4.貯蓄(年間の増・減)
で表されます。

この式に沿って、年間の収支と貯蓄を把握ください。4.の貯蓄が年200万円ですが、他は不明です。

そして、ご夫婦の将来の夢や希望を、ご家族のイベントとして捉え、例えば入学・進学コース、車や住宅の購入、レジャーや趣味の費用とともに記載するイベント表を作成ください。また、収入・支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表を作成します。

そして現在の立ち居地を確認するためバランスシートの作成もお勧めします。

これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、お子様を育てるのに必要な収支計画、貯蓄目標も明確になります。

サンプルと作成手順を下記に3本記載しています、ご一読ください
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/list/series/7802/

なお、貯蓄は目的別ではなく、上記キャッシュフロー表の貯蓄額として一括管理が効率的です。必要な年の前年必要な額があればよく、それの継続で毎年の収支が合えば宜しいのではないかと考えています。

こんにちわ、FP会社FPコンサルティング:http://www.fp-con.co.jp/岡崎です。

確かに転勤される場合は住宅購入タイミングが難しいですね。詳しい家計の収支や貯蓄、今後の夢や目標をお聞きしないとなんといえないですが、もう少し検討されてほうがよさそうです。しかし場合によってはすぐに買った方が良い場合もあるのでその準備をされていくのも必要です。
今後いろいろなケースが想定されますので、それらに応じたライフプランを立てましょう。
そこで、一度ローンや貯蓄、教育費など様々なシュミレーションを立ててぜひライフプランを作成されることをおすすめします。それで安心されたら購入もよいでしょう。先のこともしっかり考えましょうね。

参考にhttp://www.fp-con.co.jpにライフプラン表がありますので、ご覧下さい 。不明な点は問い合わせください。