半々でいくというのがいいかと思います。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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半々でいくというのがいいかと思います。

2009/04/11 06:57
(
4.0
)

佐平次さん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

基本的には住宅ローンの金利以上で運用可能であれば、運用を。
難しければ、繰り上げ返済を優先するということになります。

といっても、確実に住宅ローン以上の金利で運用できるという保証はありませんね。

住宅ローンを完済してから、老後資金と積み立てるのであれば、あまり期間がありませんので安定的な運用しかできないでしょう。

ということはやはり両建てで行くのがいいでしょう。

老後資金として半分の5万円を4%で19年間運用できれば、1700万円
5%なら1900万円です。

繰り上げ返済ですが、金利が高いので、3年待たずに100万円程度できたら、その時点で繰り上げ返済したほうがいいと思います。2年ごとに100万円くらいのペースで行ってはいかがでしょう?

評価・お礼

go3 さん

ありがとうございました。
早速、繰上げ返済の手数料なども調べてみたいと思います。

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この回答の相談

住宅ローン繰上げ返済とコツコツ投資どちらを優先?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/10 23:07

 現在、3.05%の年利率にて住宅ローンを月6万円ほど返済中。約3年後に切り替えがあります。返済終了予定は約17年後です。
今後、月10万円ほどを、3年後の繰上げ返済に向… [続きを読む]

go3さん (愛知県/41歳/女性)

このQ&Aの回答

繰上げ返済を優先されるようお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/11 08:35
住宅ローンと資産運用 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/11 09:44
繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/12 18:09
さっさとローンを返す 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/11 09:05

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