住宅ローンの毎月の返済額を抑える方法について

はじめまして。都内在住の会社員です。
4050万円の住宅ローンを35年で借りようとしております。
すでに売買契約を済ませ、ローンの本審査も通っております。引渡しは7月末を予定しています。
このような状況ですが、借入金額が大きすぎたのではないかと不安になっております。
提示いたします情報を元に、毎月の返済額や返済プランのアドバイス、借入の固定、変動のバランスなどを専門家の方にお伺いしたいです。

＜情報＞
年収 640万円（賃貸家賃補助48万が含まれています）
（ボーナス 160万）

本審査の通った住宅ローン金利
変動 0.875%（全期間）
固定 2.2%（全期間）

頭金 なし
繰り上げ 2013年8月に700万を繰り上げする予定

家族 妻ひとり 子供なし 妻は派遣社員として現在働いていますが、
子供を作ることを考えているため2013年中に退職して働かなくなる予定です。
その他 車なし

＜相談内容＞
管理費、固定資産税の毎月の積立を合わせると、返済以外に3万円かかります。
この費用をあわせて月14万円以下に抑えたいと考えて、すべて変動金利で借入れようとしていました。
月14万円とは、現在の家賃＋住宅のために貯蓄してきた金額が現在13万8千円だからです。
こう考えておりましたが、これから先ずっとこの金額を払い続けることに不安を感じています。
また、本当にすべて変動金利で借りてしまっていいのか悩んでおります。
金利上昇リスクとのトレードオフだとは思いますが、なるべく毎月の返済額を抑えられる返済方法についてアドバイスをお願いします。
下記の点について触れながら説明いただくと助かります。

◇ 変動のみで借りた場合の返済計画
◇ 固定のみで、毎月の返済額をなるべく低く抑えられるか
◇ 変動と固定のミックス比率
◇ ボーナス返済の有無とその金額
◇ 700万円の繰上げ返済の利用方法

以上、よろしくお願い致します。