住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/03/13 16:08
(
5.0
)

pistacchioさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『私名義のローンを夫の名義に変更することは可能でしょうか?』につきまして、住宅ローンの名義をご主人様に変更するためには、pistacchioさんが返済している協会融資残高を一旦完済したうえで、pistacchioさんの所有権の持ち分をすべてご主人様に移転することが一般的となります。

住宅ローン債権そのものを単純にご主人様に所有権と合わせて移転することにつきましては、融資先の金融機関の承諾を得る必要がありますが、一般的には難しいと思われます。

また、ご主人様が現在利用している公庫融資に途中からローン債権を追加して設定することはできません。

改めて金融機関に住宅ローンの申し込みをやり直すことになります。

よって、住宅ローン融資の窓口になっている金融機関で一度ご相談していただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

pistacchio さん

渡辺さんのご回答は親切で的確なことはもちろん
コメントにあたたかなお人柄が
伝わってくるようでした。
ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

私名義の住宅ローン、夫の名義に変更は可能?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/03/10 14:28

離婚を考えております。
10年程前に当時3800万円のマンションを夫と共有名義で購入しました。夫名義(住宅金融公庫)で2500万円、私名義(年金住宅福祉協会)で850万円のローンを組んで… [続きを読む]

pistacchioさん (東京都/44歳/女性)

このQ&Aの回答

名義変更について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/10 17:13

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