家計診断の件

pokochanさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『マイホーム購入を検討していますが、将来的に出産等で保育料がかかることを考えるとどの程度の貯金と、ローンが理想的でしょうか?』につきまして、住宅を購入する場合、一般的に頭金として物件価格の20%+諸費用分は予め用意していただくことが一般的となりますが、むしろ毎月の収入に占める住宅ローンの負担割合の方が重要だと考えます。

こちらも家計に負担を過剰にかけないためにも、ご主人様の手取り月収金額を基本に考えて頂くと、後からの家計管理がしやすくなります。

よって、ご主人様の手取り月収金額の28%程度に収まるように、万が一この水準を超えるようなことがあっても30%ほどで住宅ローンの毎月の返済が収まるようにしてください。

そうすれば自治体や収入により保育料が異なりはしますが、万が一多少保育料が割高になってしまうようなことになっても、家計に過剰な負担はかからないで済むと考えます。

尚、収入的にも余裕があるご家庭となりますので、この機会にライフプラン設計をとおしてこれから予定しているマイホーム購入のための資金計画、お子様の教育資金対策、さらに旅行をはじめとするライフイベントの作成、さらにキャッシュフロー表を作成して今後の資金残高を確認していただきながら、合わせて将来に向けた資産運用設計などをファイナンシャル・プランナーなど専門家と構築していくと、より効果的な資金対策を行うことができると考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄