住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2009/03/06 17:53

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅購入ですが、奥様が収入を落とすことなく働けて子供が一人までならば何とかなるかもしれません。ただ、子供の進路や習い事などにより大きく変わってきます。余裕があるとは思えません。
一度今後の予定を書き出し、将来どんなことをやりたく、いくらぐらい必要でそのお金を貯められるのか検討しましょう。

住宅ローンについては、年収と借入額から考えると変動金利はやめたほうがいいと思われます。
今後子供が生まれると支出が増えます。そのころにローン金利が上昇するのはリスクです。
また、不動産会社が0.5%変動金利が上昇したら固定金利にきりかえるのはリスクがあります。変動金利が上昇する前に固定金利が上昇します。固定金利が上昇する前に変更は難しいでしょう。
そして、同じ金融機関ですと金利が高いために他の金融機関に借り換えをしたほうが良くなります。そうすると諸経費もかかってきます。

一度お近くのFPにご相談され家計のシミュレーションを作成したほうが良いのではないでしょうか。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
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住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

本当に購入しても大丈夫でしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/03/06 17:08

昨年末から本格的に住宅の購入をめざし
動いています。

当初2800万円〜3000万円ほどの予算で
探していましたが、色々な条件もあり
現状では3700万円を上限にして探しています。

都市銀行… [続きを読む]

ヒトヨシさん (神奈川県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

本当に購入しても大丈夫について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/03/07 14:17
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/07 21:51
本当に購入しても大丈夫でしょうか? 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/08 23:02

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