マイホームの夢を実現するために - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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マイホームの夢を実現するために

2009/02/22 09:48

おはようございます。

ご質問についてお答えします。

マイホームが買い時といえる人の条件ですが、

1.住宅ローンの返済額を手取りの4分の1以下に出来る方。 
  この程度で住宅ローンの返済計画を立てることが出来ると、給料などの手取りが今より1割下がっても何とか乗り切ることが出来ます。
 ただ、ゆとりを持った住宅ローンの返済計画を立てるためには、頭金は多いに越したことはありません。頭金が2割以上あると住宅ローンの選択肢が多くなります。頭金=マイホーム購入額-住宅ローンの額とするのが理想です。

2.ライフイベントリスクをしっかりと考えることのできる方。
  見落としがちなのは、「これから買おうとするマイホームに誰がどのくらいの期間住むのか」といった視点です。子どもさんは何歳まで今の家にいるのか。ご実家の親とどのように暮らすのか。介護が必要になったらどうするか。などといったことを考えていきます。

3.今支払っている家賃を支払った上で頭金の貯蓄が計画立てて出来る方
  マイホームを購入するときは、今お住まいの場所の家賃を支払いながら住宅資金の頭金を貯めていくことになります。そのような計画が出来る方は、住宅ローンを返済したあともほかの事(教育資金・レジャーなど)で計画だてた貯蓄が出来るようになります。

厳しい時期に計画を出来る方が、夢の実現が早く出来る方だと思います。

上津原マネークリニック
上津原 章 拝

回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

今、特に住宅が買い時の人を教えてください

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/20 20:01

土地の価格が下がっており、住宅ローンも低金利で優遇が期待できる今の状況は、住宅の買い時ではないかと思っています。
その中でも、特に今が買い時であると言えるのは、どのような条件の人でしょうか?

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

このQ&Aの回答

住宅が買い時の人とは 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/21 11:16
住宅購入時期の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/21 16:22
住宅が買い時の人 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/23 16:37
収入が安定していることが必須です 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/21 10:04

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