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50代でマンション購入。住宅ローンは組めますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2006/02/15 13:59

いま私は50代です。定年後に妻と2人で暮らすため、都心のマンション購入を考えています。ある程度の頭金は用意するつもりですが、こんな条件でも住宅ローンが組めるでしょうか。ご意見をお聞かせ下さい。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

回答:1件

羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

- good

借りれる額より返せる額を!!

2006/03/01 07:52 詳細リンク

もちろん、50代であっても住宅ローンは組めます。
ただし銀行で住宅ローンを組むには、団信に加入できることが条件になりますので、
ある程度健康でなくては組めません。
健康状態はいかがでしょうか?

もうひとつ気をつけなくてはいけないのは、いくら借り入れが可能かどうかということより、いくらだったら返済していけるかということです。
借入額はどのくらいで、返済期間は何年くらいをお考えでしょうか?

年金生活での返済は大変ですね。
また、55歳以降の給与は大幅に下がってしまいませんか?

よくよくお考えの上、健康なうちに、無理の無い返済計画をたててみましょう。
また、現在のお住まいが賃貸であれば、定年後といわず早めにお住まいになるほうが
家賃分もうきますし、返済期間も余裕があるのではないでしょうか?

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