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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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共有名義と頭金借用者について

2009/01/22 09:46

におん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

ご指摘の通りスムースに処理をされるのでしたら、収入のあるご主人様がお借入人になられた方が良いでしょう。その場合、奥さまは所得費を捻出されていないのであれば、「共有名義」で登記すると贈与と見なされてしまいます。

におんさんのケースで、「共有名義」にされる場合はいろいろとややこしくなってしまいますので、もう一度「共有名義」にされたいという理由を確認されてみてください。

あくまでも所有権はご主人様になりますが、夫婦共有の財産には変わりありませんので。

詳しいことは税理士もしくは所轄の税務署にご確認されてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

共有名義と頭金借用者

住宅・不動産 不動産売買 2009/01/21 10:54

心配があるとこちらにいつも質問させていただきありがたく回答を読ませていただいております。いつもありがとうございます。

今回ついに新築マンション購入にいたり、頭金500万を私の母から借用することにな… [続きを読む]

におんさん (埼玉県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

親子間借入れと名義人 永田 博宣(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/21 18:34

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