住宅ローンの選択の仕方について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの選択の仕方について

2009/01/17 10:08

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの選び方ですが、変動金利は金利上昇リスクを抱えることになるのでやめたほうがいいです。そうすると固定金利の固定期間を何年にするかですが、ローンの完済目標により変わってきます。完済が35年を考えているのであれば、30年から35年の固定金利がいいでしょう。そうするとフラット35が金利が低いです。20年から30年ぐらいで考えているのであれば、固定金利を20年ぐらいでもいいです。
ご質問書かれている金融機関の金利は少し高いですね。もし、変更可能であればもう少し比較されて検討されたほうがいいですね。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
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この回答の相談

住宅ローンの選択について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/16 13:32

今回、2月に住宅ローンを行う事になりました。

・借入額:2460万(諸費用込み)
・返済35年
・主人のみでの返済希望。年収650〜700万。年齢34才
・私(妻)と0歳の娘1人(子供はこれ以上考えていま… [続きを読む]

みっふぃーさん (大阪府/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/16 18:06
住宅ローン選択 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/16 15:19
ネット銀行で優遇金利があります 山下 幸子(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/18 10:53

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