だめもとでチャレンジする。 - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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だめもとでチャレンジする。

2009/01/09 20:53

ぴかぴかさんへ
こんばんは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。

マイホームの夢、かなうものならかなえたいですね。

個人事業者の住宅ローンは絶対無理とは言いませんが、楽ではないのは事実です。サラリーマンと異なり、収入が不安定だからというのが最大の理由です。
一般的には、3年分の決算書の結果が大きくものを言います。収入や所得は安定しているに越したことはありません。事業の節税の対策をあれこれ立てていると、所得が少なくなるがゆえに住宅ローンの審査に通らないリスクが高くなります。

マイホームが無理かどうかは、これからの努力しだいといえます。最初からあきらめることもありません。ただ、何年後に建てるといった目標ががあってはじめて願いもかなうのでしょう。

家計管理といっても、事業収入から必要経費と借入金の返済元本などを差し引いた残りで暮らすようになります。だから、確実にマイホームのための貯蓄をするのであれば、事業計画もきちんと立てます。事業収入にはぶれもありますが、だからといって計画なしの風任せの経営というわけには行きません。
現金が多いほうが、家計管理においても事業経営においても安定性が高くなります。
税金や国保や国民年金の支払のための計画的な貯蓄は絶対条件です。

今お付き合いされている金融機関と有効な関係を保つことも大事です。住宅ローンと事業の借入とのバランスの取り方も教えてくれます。

まずは夢に向かってチャレンジしませんか。

回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
上津原マネークリニック お客様相談室長
0820-24-1240
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心とお金が豊かになるライフプランを一緒に作成しませんか。

「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。

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この回答の相談

夫婦供に自営業共働きで、今後マイホームを建てたい

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/09 14:50

夫婦供に別の職種の自営業、共働きです。5歳になる娘が一人います(今後子供の予定なし※産めません)、今後マイホームを建てたいと思っています。それが無理であっても、戸建ての… [続きを読む]

ぴかぴかさん (大阪府/29歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/09 16:14
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/09 16:17
自営業のマイホーム購入 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/10 09:56

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