住宅ローンと家計について - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンと家計について

2008/10/31 23:51

明るい未来さんへ
こんばんは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。

マイホームの夢はかなえたい所ですが、いろいろと考えることもあるようですね。

まずは住宅ローンから。
35年返済、10年固定金利で金利は2.1%の想定でしょうか。11年後に2%上がると毎月の返済額はおよそ24000円アップします。住宅ローン以外が現状のまま推移しますと、家計は赤字になってしまいます。

家計管理についてですが、
住宅ローン以外の総額で考えてみると、かなりの緊縮予算です。それに、生命保険料や火災保険料が入っていないのが気がかりです。
実際にこのとおりでやっていけるのか、マイホーム購入の前に実際に想定されている家計で数ヶ月間チャレンジしてみられることをお勧めします。
細かいことを言いますと、水道光熱費は無駄があるとすればまだ減らせます。携帯電話代は不要不急の通話や通信を減らすことで減らす余地があります。

マイホームの購入のために家計のことを考えるのは大事ですが、現状を正しく把握した上での話です。ご相談内容が現状を正しく反映されたものだとすると、まだ改善の余地があります。

回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

迷っています

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/31 22:13

物件価格3100万(土地、建物)
頭金400万
借り入れ額は2900万
私の年収450万
(手取りは24〜27万です)
妻(来春出産)⇒2年後〜パート予定
■ひと月返済額98000円(当初10年)
■小遣い… [続きを読む]

明るい未来さん (東京都/29歳/男性)

このQ&Aの回答

返済負担率と家計への影響をお伝えします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/31 23:20
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/01 09:33
住宅購入は、計画的に 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/01 17:43
住宅購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/02 09:23
可能ですが、奥さまの収入が大きく影響します 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/01 08:23

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