可能ですが、奥さまの収入が大きく影響します - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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可能ですが、奥さまの収入が大きく影響します

2008/11/01 08:23

明るい未来さん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

決して無理な物件ではないと思いますが奥さまの将来の収入にかかってくると言えるでしょう。

多くの方のキャシュフローを作ってきましたがその経験から言っておそらく2年以降の奥様の収入しだいで、10年以降の金利上昇に耐えうるか、教育費のピークがのりきれるかどうか、ではないかと思います。

保険料がありませんが、お子さんができるとお父さんの保険をしっかり確保したいですね。
お子さんはもう一人ご希望されているのでしょうか?
お子さんの教育にあたっては中学から私立をお考えでしょうか?
また、ご主人のお勤めになっている会社の退職金制度や企業年金のあるなしも大きく影響します。

また現在の家計状況をしっかりと把握することも大切です。
支出項目が少ないようですね。
現在毎月いくら貯金ができていますか?
収入からその貯蓄額を差し引いた分は支出に回っていることになります。

購入にあたってはキャッシュフローシミュレーションをお勧めします。
(図参照:これを30年くらい先まで作ってみましょう)
ご自身で困難な場合はFPに依頼するといいでしょう。

奥様がいつころから、どのくらい稼げば可能となるかが判明しますよ。

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この回答の相談

迷っています

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/31 22:13

物件価格3100万(土地、建物)
頭金400万
借り入れ額は2900万
私の年収450万
(手取りは24〜27万です)
妻(来春出産)⇒2年後〜パート予定
■ひと月返済額98000円(当初10年)
■小遣い… [続きを読む]

明るい未来さん (東京都/29歳/男性)

このQ&Aの回答

返済負担率と家計への影響をお伝えします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/31 23:20
住宅ローンと家計について 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/10/31 23:51
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/01 09:33
住宅購入は、計画的に 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/01 17:43
住宅購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/02 09:23

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